Qué contento estoy con este casi perfecto mes de julio debido a los resultados y a que estreno dos nuevas plataformas: Income y Debitum.
Y es que julio ha aportado 1.308€, con una rentabilidad de 1.160€ y 148€ en bonus.
Además, he podido amortizar 16.500€ de hipoteca, que espero acabar de pagar este año.
Eso sí, a costa de las inversiones, así que desde agosto y hasta entonces, que pueda sumar el alquiler a mis ganancias, la rentabilidad no alcanzará los 700€.
Una vez pagada la hipoteca, tendré dos fuentes de ingresos que deberían acercarme a unos beneficios de 1.300€ mensuales…
Ahora que no trabajo, tener pagado el apartamento me aporta una enorme seguridad y me servirá para pagar los gastos mensuales.
Y la rentabilidad del Crowdlending facilita ese plus de ahorro que destinaré a las diversas plataformas más confiables, aumentando así de nuevo el portafolio.
Sigo con mi viaje en bicicleta por España, volviendo a casa (con permiso de mi genial inquilina) cada varios meses.
Así que mis gastos son reducidos, me encuentro en plena forma y haciendo lo que siempre he deseado. Un sueño cumplido, vamos.
Este mes he derivado hacia la hipoteca desde Hive5 (7.471€), Viainvest (2.951€), Crowdpear (1.682€), Robocash (912€), Lendermarket (478€) y Peerberry 100€).
Y por qué no ha sido un julio perfecto? Por el maldito Housers, que debería haber devuelto el proyecto Marismas de Odiel en julio e Iriarte en noviembre de 2023.
Y al final, se lavan las manos y envían ambos a recobro a través de una empresa de gestión de deudas. Y las pérdidas las asumiremos los inversores.
Las mejores plataformas de julio han sido Hive5 y Crowdpear, ambas superando los 300€ de beneficio.
Robocash también se ha comportado mejor de lo esperado, al igual que Viainvest y Peerberry.
Maclear sigue en su misma buena linea y financia proyectos a un ritmo elevado, dado el interés que despiertan.
Lendermarket ha devuelto 478€ y percibiré el siguiente pago el 20 de agosto, dos más en septiembre y otro el 1 de octubre. Desconozco importes.
No ha habido novedades desde Estateguru, Bondster, Bulkestate, Mintos, Lenndy ni Crowdestate.
La diferencia entre ingresos y gastos sigue siendo positiva, aunque existe una gran diferencia respecto a los meses con nómina, como puedes ver aquí.
A continuación, facilito la rentabilidad de cada plataforma, bonus de bienvenida, porcentaje anual y total invertido:
En este donut se aprecian mejor las plataformas más recomendables (Peerberry, Robo.cash, Viainvest, Crowdpear, Maclear, Fintown y Hive5) y aquellas en plena retirada (Lendermarket, Estateguru, Crowdestor, Bondster, Bulkestate, Housers, Mintos, Lenndy y Crowdestate):
Y en este último gráfico, podéis ver los beneficios de julio 2024 respecto a meses y años anteriores:
Como cada mes, muestro las plataformas que me tienen MUY satisfecho en verde, algo menos en naranja y a evitar en rojo:
Peerberry (+info)
Peerberry ha aportado ingresos por valor de 91€ este mes y he reintegrado 100€:
He reducido el porcentaje de cartera a largo plazo y ahora dispongo de un 26% que uso como cuenta - monedero para disponer de efectivo rápido.
Preveo mantener la cartera por encima de los 10.000€ para beneficiarme del +0,5% en cada nueva inversión.
En julio cobramos 963.000€ en intereses y han pagado el 97% (€48,73M) del total que quedó pendiente con motivo de la guerra en Ucrania.
Este es el extracto del mes de julio:
En referencia al estado de las inversiones, aquí podéis ver que casi la totalidad están al dia y sólo el 2,4% sufren atrasos menores a 15 días.
Plataforma segura, con músculo financiero que la respalda y sin incidencias desde que invierto con ellos.
Recomendación de inversión sin ninguna duda.
Si quieres invertir en ellos, aquí te añaden un 0,5% de tu inversión si supera 500€ durante los primeros 30 días:
Viainvest (+info)
Este mes han entregado 54€ en intereses, cifra que seguirá descendiendo al igual que el volumen invertido hasta el pago de la hipoteca:
He reintegrado 2.072€ y mañana lo haré con los 879€ disponibles.
En esta plataforma quiero mantener 3.000€.
Los tres primeros meses al 12% y desde el cuarto mes al 13%, para tener el mayor importe invertido disponible, ya que hay préstamos a 5 meses al 12% y a 9 meses al 13%.
Recordad que el esquema de compensación en Viainvest es de 20.000€, cubierto como si de un depósito se tratara.
Además, desde el 1 de julio se añaden nuevas directrices de seguridad supervisadas por el Banco Nacional de Letonia.
Tan recomendables como Peeberry o Robocash, siguen siendo la segunda plataforma de Crowdfunding por volumen de inversión.
En junio han financiado 10,3 millones, somos más de 40.700 inversores y la cartera actual supera los 37,7 millones:
Si quieres invertir con ellos, en este banner te dan un 1% de la inversión que supere 1.000€ durante los primeros 90 días tras el registro:
Robocash (+info)
201€ aportados por Robocash en concepto de intereses y 3€ por bonus en julio:
La estrategia con Robocash es seguir retirando, dado que tengo muchas inversiones a largo plazo.
Volveré a reinvertir en unos meses a más corto plazo, a pesar de perder rentabilidad.
Continúa siendo una plataforma imprescindible y muy cómoda, que aporta ingresos 100% pasivos sin prestarle atención alguna.
Si queréis ver sus excelentes resultados del primer semestre del año, podéis leerlos en castellano aquí.
Han anunciado una nueva herramienta para maximizar las oportunidades de inversión, pero no adelantan detalles.
En este banner añaden un 0,5% de tu inversión si supera los 500€ durante el primer mes:
Crowdpear (+info)
En julio han entregado 322€ en intereses, aunando algún atraso de junio.
He retirado 1.682€, pero quiero mantenerme por encima de los 10.000€ para percibir el bonus del 0,5% adicional en cada préstamo.
Os muestro el panel de control actualizado, que este mes ha aumentado la rentabilidad:
A día de hoy, esta es su atractiva carta de presentación:
Tienen 9 proyectos con atrasos, dos de ellos en situación de recobro. Todos ellos reciben un +5% adicional por cada día de atraso. Buena medida!!
BONUS BIENVENIDA: invierte al menos 100€ en un período de 30 días y recibirás un bonus de 25€ ⇓⇓
Maclear (+info)
Tras ocho meses en esta nueva plataforma, sigo encantado con ella. En julio han pagado 21€ en intereses.
Siguen innovando a muy buen ritmo y tan sólo les queda por implantar el autoinvest, ya que tienen las mismas herramientas que plataformas pioneras.
Actualmente no cuentan con proyectos disponibles y es que los financian en escasos días dado el éxito que están teniendo.
No tardarán en la conclusión del informe de cierre del año pasado, que estamos esperando con ganas.
Pretenden alcanzar el hito de €10 millones financiados a finales de 2024 y están estudiando la posibilidad de aportar intereses desde el momento de la inversión.
También prometen abrir nuevas redes sociales y explorar el mundo cripto, que ofrece múltiples oportunidades.
Por el momento lo están haciendo muy bien, como podéis comprobar en sus estadísticas:
En el último mes han financiado 800.000€ en 7 nuevos proyectos y ya somos casi 2.500 inversores.
Los detalles sobre sus fundadores y el origen suizo de la plataforma creada en 2022 podrás verlos al detalle aquí.
Maclear ha creado un Fondo de Provisión del 2% de cada proyecto para cubrir cualquier atraso.
También cuentan con Buyback para aquellos inversores que aporten cantidades por encima de 2.500€ en el proyecto.
Para hacer más interesante la plataforma, siguen aportando cinco tipos de bonus, que puedes ver aquí.
Al pinchar en este banner podrás comenzar a beneficiarte de las múltiples ventajas de apertura que ofrece Maclear ⇓⇓
Fintown (+info)
En julio han aportado intereses pero aparecen a cero porque los incluí en junio.
Actualmente publican cuatro proyectos entre 12 y 24 meses con rentabilidades entre el 10% y el 14%:
Así queda el portafolio a fecha 31 de julio:
Este es mi cuadro de inversiones, en el que marco los tres proyectos actuales, todos con una rentabilidad del 14%:
BONUS BIENVENIDA: invierte al menos 500€ en un período de 60 días y recibirás un bonus del 1,6% ⇓⇓
Hive5 (+info)
Este mes he obtenido 305€ en intereses y reintegrado 7.471€ destinados a la amortización de la hipoteca.
Ya publiqué que desde el 2 de abril han incrementado el interés de todos los originadores, siendo el mínimo del 12,5%.
Este es el panel de control, con 48 proyectos sin atrasos y con una rentabilidad del 14,43% (no sé por qué aparece el 7,57%):
No dispongo de cifras actualizadas en julio ni han publicado noticias en su blog.
A la espera de los resultados de 2023, por el momento parece que siguen llamando la atención en el mercado con su alta rentabilidad...
BONUS BIENVENIDA: invierte al menos 500€ en un período de 90 días y recibirás un bonus del 1,6% ⇓⇓
Debitum (+info)
Julio se estrena con dos nuevas plataformas y en este apartado presento a Debitum, a la cual llevo estudiando varios meses.
Y por qué no me había decidido hasta ahora? Porque estaba esperando el cambio de CEO, que finalmente ha confirmado a Eriks Rengitis, copropietario de Debitum.
Dada su trayectoria profesional, es una apuesta firme para introducir ciertas mejoras que aportarán un salto notable.
Dados mis limitados fondos actuales, tan sólo he entrado con 500€, que en unos pocos dias ya me han aportado casi 8€.
Tengo mucha confianza en ellos y estoy seguro que será el inicio de una larga relación financiera.
Y estos son los dos préstamos en los que he invertido 250€, ambos por encima del 12%.
En la próxima actualización os haré llegar la evolución del mes y más novedades acerca de esta plataforma.
Invierte desde 10€ y obtén un 1% de las inversiones realizadas en los primeros 60 días desde este banner:
Income (+info)
Y esta es la segunda plataforma que presento este mes, a la que llevo siguiendo desde 2023.
Este es mi panel actual, aún apenas estrenado:
He invertido en tres proyectos a muy diferentes plazos, en Indonesia y Bulgaria, todos al 14%:
En mayo alcanzaron los 100 millones financiados y dos meses más tarde, estas son sus estadísticas principales:
Varios inversores me estábais preguntando por qué no había entrado todavía en esta plataforma... Ya formo parte de los más de 8.000!!
En la próxima actualización entraré en más detalles, estadísticas y noticias.
Invierte desde 10€ y obtén un 1% de las inversiones realizadas en los primeros 30 días desde este banner:
Lendermarket (+info)
Hace un año que trasladé esta plataforma a aquellas en las que no recomiendo invertir y mantengo mi decisión.
Este mes han aportado 35€ debido a los intereses de demora y han devuelto 478€, quedando así el panel actualizado:
En abril lanzaron Lendermarket 2.0 pero siguen muy lejos de ser eficientes en la gestión de sus prioridades.
Me han hecho llegar las fechas de las próximas devoluciones, aunque no facilitan importes: 20 agosto, 3 y 17 de septiembre y 1 de octubre.
Como punto positivo, los intereses de demora permanecen en el 18%.
Estateguru (+info)
Nada ha cambiado desde hace varios meses y sigue quedando pendiente el proyecto #1990 con un atraso de 20 meses y en proceso judicial...
Hace algunos meses nos informaron que la firma de cobros Steinberg sigue su caso y podría ofrecer resultados hacia abril... Sin noticias en julio.
Como es habitual cuando la plataforma me defrauda por atrasos o impagos, retiro la recomendación de invertir en ellos.
Bondster (+info)
En julio tampoco ha habido movimiento alguno, por lo que siguen quedando 172€ pendientes desde hace más de un año:
También he dejado de recomendar la inversión en esta plataforma, que ya acumula un atraso de 17 meses.
Crowdestor (+info)
Así está el panel de control, que mes tras mes sigue bajando su rentabilidad:
Os recuerdo que no recomiendo invertir en esta plataforma, que sigue devolviendo proyectos, pero a su ritmo...
Bulkestate (+info)
No hay forma de que cumplan sus compromisos y ya alcanzan los 40 meses de retraso en el proyecto Amalijas Street.
No contestan emails, a pesar de que siguen lanzando proyectos, aunque han bajado su frecuencia.
Housers (+info)
Por dónde empiezo? Realizo un breve resumen de la situación de este chiringuito playero, que no empresa seria:
Hasta el cuadro que facilita Housers es incorrecto, ya que los que constan en recobro están en juicio, dos de los vencidos están en recobro (Marismas e Iriarte) y los otros están vencidos, aunque todos están vencidos en verdad...
Marismas de Odiel ha devuelto 7.036€ en intereses cuando debería haber devuelto 409.000€ sólo en capital, tras cuatro reestructuraciones:
Una vergüenza, así que se ha votado pasar su gestión a una empresa de recobro. Así, Housers se ha quitado un problema de enmedio.
Iriarte ha sido de lo más curioso: tras venderlo (un inversor pidió una nota simple), el proyecto se pone en manos de una empresa de recobro. Raro, no?
Y el resto de proyectos tienen historias de lo más variopintas: administrador propuesto por Housers no aparece como administrador en el Registro de la Propiedad, el mismo administrador no procede al reparto de capital tras aprobacion de venta hace cuatro meses, etc.
Todos mis proyectos sufren atrasos entre cuatro años y medio y cinco años y medio. El analista de riesgos de Housers merece una reprimenda...
Desesperante situación que además se ve acuciada con la denuncia que me interpusieron por faltar a su honor... el mundo al revés.
Si revisan Google, pueden hartarse a poner denuncias, porque aparecen 47 veces calificados como estafadores, no presuntos y ninguna es mía.
Aunque es cierto que en la denuncia por estafa contra ellos interpuesta por mí y otros afectados, el juez determinó no encontrar motivos suficientes...
Os recuerdo el resultado de la última auditoría que podéis consultar en su web. Esperamos publicación del 2023:
Bueno, no me enrollo más, que me facilitan úlceras sólo pensar en ellos. Tan sólo apunto que en Trustpilot han bajado hasta el 1,8 desde el 2,1 de mayo:
Housers, cuando empecéis a trabajar para vuestros inversores, veréis cómo cambian las opiniones y empezaréis a daros cuenta del camino correcto a seguir. Mientras tanto, seguiréis en el punto de mira de la CNMV, inversores y afectados.
Ah, por cierto, estas son las cifras de sus aclamados préstamos con garantía hipotecaria. Tiempo al tiempo, como nos pasó a cientos de inversores...
En el caso que seáis uno de los muchos afectados por los atrasos o falta de información de Housers, aquí tenéis el listado completo actualizado de wassaps creados al efecto.
Crowdestate, Mintos y Lenndy
Crowdestate anunció la venta del proyecto Baltic Forest por piezas. Una nueva subasta ha finalizado en mayo. Sin noticias en julio.
Que sea cuanto antes para dejar esta plataforma a la mayor brevedad.
En referencia a Mintos, este mes tampoco ha devuelto nada del importe pendiente hace ya varios años...
Añado una nueva gráfica que es más intuitiva, para aquellos que me preguntan por qué no invierto de nuevo con ellos:
De Lenndy no hay novedades y vamos a tener que esperar mucho en recibir alguna, ya que tras declarar la insolvencia de First Finance & Giantus Pozyczki, el administrador deberá seguir el procedimiento judicial correspondiente.
Resto de plataformas denunciadas y de dudoso cobro
Seguimos confiando que la Justicia siga su curso y recuperemos las inversiones fallidas entre 2019 y 2020.
Desde entonces ninguna plataforma ha fallado. Mucho tiene que ver la nueva Regulación europea.
Este mes no he tenido novedades por parte de Kuetzal tras haber devuelto 1.602€ en octubre.
En julio tampoco he obtenido información alguna de Monethera.
De Envestio hay 5 propiedades congeladas debido a las investigaciones actuales. La próxima vista judicial será el 26 de junio.
Se ha emplazado a noviembre debido al traslado del expediente entre jurisprudencias.
Hay 2 propiedades ya vendidas y otras tantas en proceso de subasta. Podríamos tener buenas nuevas a comienzos de 2025.