Bulkestate

Editado el 31/12/2020 / Total invertido: 300€

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Si estás interesado en invertir en ellos, puedes hacerlo directamente a través de este link.

No quiero dejar de lado esta plataforma que creo tiene un gran futuro, pero me encantaría que siguieran planteando proyectos con pagos mensuales de intereses, porque esperar un año a recibirlos se hace muy largo.

Bulkestate es una plataforma de crowdfunding inmobiliario con rentabilidades en torno a un 12% – 15%, sin política de devolución de la inversión. Si quieres leer sus condiciones con más detalle (en inglés), pincha aquí.

Es una plataforma con las siguientes características:

  • Exclusivamente centrada en proyectos inmobiliarios, permite inversiones desde 50€. Desde abril he percibido que ofrecen más de un 15% de rentabilidad anual en algunos proyectos.
  • NO genera intereses mensuales, si no que paga los intereses junto a la devolución del capital principal a la finalización del proyecto. Esto la hace poco interesante. Pocos, pero ya han publicado algún proyecto con pago de intereses mensuales.
  • Períodos a partir de 12 meses, con un riesgo medio-bajo. Su LTV (Loan To Value) ronda el 55%.
  • Presentan detalladamente cada proyecto con un estudio previo, planos y fotografías.
  • No permite retirar anticipadamente el importe invertido.
  • No cuentan con mercado secundario. 
  • Son un tanto irregulares en el lanzamiento de proyectos, pero desde enero están manteniendo un ritmo de 3-4 mensuales.